Energielabel Woning
Het Energielabel laat in één oogopslag zien hoe energiezuinig een woning is en wat er (nog) te verbeteren is. De uitkomst van een energielabel is een rapport en is per woning verschillend.
Wat is een Energielabel?
Het Energielabel is een rapport van een woning welke is opgesteld door een erkend EP-Adviseur. Dit rapport geeft aan wat de staat is van een woning op het gebied van isolatie, ventilatie en (duurzame) installaties. De uitkomst van het rapport is o.a. de staat van een woning op het gebied van energiezuinigheid en wordt in de volksmond aangeduid met een letter, variërend van een G (rood, zeer onzuinig) tot en met A++++ (groen, zeer zuinig).
Is een Energielabel verplicht?
Een Energielabel is tegenwoordig steeds vaker nodig. Bij de verhuur of verkoop van een woning is het zelfs verplicht, net zoals bij nieuwbouw (oplevering). Veel banken eisen ook een Energielabel bij bijvoorbeeld een wijziging van een rentevaste periode of oversluiten van de hypotheek naar een andere bank.
Daarbij komend is het vanaf heden ook verplicht om een Energielabel te overleggen in bovenstaande situaties voor monumentale woningen en de meeste vakantiewoningen.
Waarom heb ik een Energielabel nodig?
Om inzicht te krijgen in de energiezuinigheid van een woning is een Energielabel het startpunt. Vanuit het Energielabel kan er worden bekeken wat de verbeterpunten zijn en waarom deze nodig zijn. Het doel zal dan moeten zijn het verbeteren van de woning d.m.v. (verbeterde) isolatie, ventilatie en installaties. Door maatregelen te nemen zal het gebruik in de woning leiden tot minder energieverbruik met als resultaat een lagere energierekening.
Wat zijn de voordelen van een Energielabel?
Een energiezuiniger huis zorgt voor lagere maandlasten en is aantrekkelijker bij het kopen, verkopen, huren en verhuren van een woning. Daarbij komend zorgt een beter Energielabel ook voor een waardestijging van de woning bij verkoop en een hogere leencapaciteit bij de aankoop van een woning.
Woningen met een hoger Energielabel krijgen bij veel banken ook een hogere hypotheekrentekorting. De kortingen variëren per bank en schelen gemiddeld wel tussen de 0,1% en 0,3%. Dat lijkt wellicht niet veel, maar kan toch tientallen euro’s per maand schelen!
Kosten Energielabel
De prijzen worden bepaald aan de hand van het type woning en oppervlakte uit de BAG en zijn inclusief BTW!
Weten wat de kosten zijn voor uw woning of object? Vraag kosteloos een prijsopgaaf aan en binnen 24 uur wordt er contact met u opgenomen!
Verbeteren Energielabel & verduurzamen
Het Energielabel verbeteren levert in elke vorm voordelen op, maar hoe verbeter je deze? Niet iedere maatregel levert direct een hoger Energielabel op. Daarnaast is ook niet iedere maatregel uit een Energielabel rapport passend bij de gebruiker of realistisch.
Bij advieslabel kunt u terecht voor verbeteradvies en/of een verduurzamingsplan. Er zijn 2 vormen van verbeteradvies; de ‘Labelscan’ en de ‘Energiescan’.
Labelscan
De Labelscan is een advies op basis van uw wensen en passende bij uw gebruik van de woning en bestaat uit 2 verbeter varianten. Dit is een korter rapport waar de belangrijkste en meest praktische informatie vermeld staat, waaronder het potentieel label na verduurzaming of aanpassing. Dit advies past beter bij particuliere eigenaren.
Energiescan
De Energiescan is een uitgebreid verduurzamingsadvies en biedt meerdere verbeter varianten aan. Dit rapport is een uitgebreider rapport en meer passend bij zakelijke eigenaren van vastgoed zoals woningcorporaties en VVE’s.
Wat is het voordeel van een Labelscan of Energiescan?
Door een Labelscan of Energiescan uit te voeren wordt er eerst een nulmeting gemaakt en krijg je inzicht in je Energielabel, de warmtebehoefte van de woning, de afstand tot de isolatiestandaard, het risico op oververhitting in de zomer en de Co2-uitstoot. Een nulmeting is essentieel om het startpunt te bepalen. Vervolgens wordt er met u een doel bepaald waar het advies minstens aan moet voldoen en krijgt u praktisch en realistisch advies om het doel te behalen.
Kosten Labelscan & Energiescan
Weten wat de kosten zijn voor uw woning of object? Vraag kosteloos een prijsopgaaf aan en binnen 24 uur wordt er contact met u opgenomen!
Overige Diensten
Klik hieronder per dienst om naar de juiste pagina te gaan.